Refazer o encanamento custa de R$ 150 a R$ 350 por ponto de água ou esgoto quando a obra é simples, e de R$ 400 a R$ 700 por ponto quando há quebra e troca geral da tubulação, em média. O total depende da quantidade de pontos, do tipo de tubo e do quanto de parede ou piso precisa ser quebrado e recomposto. Não dá para cravar um valor único sem ver o imóvel, mas dá para mostrar de que o preço é feito e quais itens costumam ficar de fora do orçamento.
Os valores citados são referência de mercado: variam por cidade, material escolhido e tamanho do serviço, e vale pedir orçamento.
Do que é feito o preço de uma obra hidráulica
Todo orçamento sério de encanamento se divide em cinco blocos.
- Material hidráulico: tubos, conexões, registros, adesivo ou solda, abraçadeiras.
- Mão de obra do encanador: cobrada por ponto, por metro de tubulação ou por diária.
- Quebra e recomposição: abrir parede e piso, fechar, rebocar e assentar.
- Acabamento: revestimento, pintura, louças e metais devolvidos.
- Entulho e limpeza: retirada de resíduos da obra.
O erro mais comum de quem pede orçamento é comparar só o item 1 e o item 2. A conta que fecha o gasto real inclui todos os cinco.
Escolha do material muda o preço
| Material | Uso típico | Observação de custo |
|---|---|---|
| PVC soldável | Água fria e esgoto | Mais barato e fácil de encontrar |
| CPVC | Água quente | Mais caro que PVC, suporta temperatura |
| PPR | Água fria e quente | Solda por termofusão, exige ferramenta |
| PEX | Redes com mangueira flexível | Menos emendas, depende de fornecedor |
| Cobre | Redes antigas e instalações específicas | Mais caro e menos usado hoje |
Não use PVC comum em linha de água quente, nem cole CPVC com adesivo errado. A tubulação falha meses depois da obra, com a parede já fechada.
Planilha de itens por ambiente
A tabela abaixo mostra o que normalmente faz parte da obra de cada ambiente, uma faixa média de custo da parte hidráulica e o que costuma ficar fora do orçamento inicial. Use como lista de conferência ao pedir propostas.
| Ambiente | Itens que costumam entrar | Faixa média da hidráulica | O que costuma ficar de fora |
|---|---|---|---|
| Banheiro | Pontos de chuveiro, lavatório, vaso, ralo; registros; ramais de esgoto | De R$ 1.500 a R$ 2.500 de mão de obra num banheiro pequeno, mais material | Impermeabilização, revestimento novo, louças e metais, caixa sifonada nova |
| Cozinha | Ponto de pia, máquina de lavar louça, filtro; esgoto da pia; caixa de gordura | De R$ 600 a R$ 1.400 para 3 a 4 pontos sem quebra; de R$ 1.200 a R$ 2.800 com quebra | Bancada, cuba nova, torneira, azulejo recomposto |
| Área de serviço | Tanque, máquina de lavar, ralo | De R$ 450 a R$ 1.050 para 3 pontos sem quebra | Bancada de tanque, piso, ponto de gás |
| Quintal | Torneira de jardim, ralo, ramal de esgoto | Cobrado por ponto ou por metro, conforme o trajeto | Escavação, reaterro, piso de volta |
| Casa inteira | Alimentação geral, barrilete, ramais, esgoto | De R$ 6.000 a R$ 14.000 numa casa de dois quartos com 15 a 20 pontos e quebra | Reservatório, bomba, aquecimento, elétrica correlata |
Itens que em geral ficam de fora
- Recomposição de revestimento: azulejo de lote antigo pode não existir mais, e o novo não combina.
- Impermeabilização: em banheiro e em área molhada, precisa ser refeita quando o piso é aberto.
- Louças e metais: se forem trocadas, vêm em outra linha do orçamento.
- Descarte de entulho: pode ser caçamba, taxa de condomínio ou carreto.
- Teste de pressão e vazamento: deveria ser parte do serviço, mas nem sempre é citado.
- Retirada de móveis e proteção do piso: o encanador raramente cobre.
- Custo de condomínio: taxa de obra, horários restritos e pedido de alvará.
Mão de obra: por ponto, por metro ou por diária
Há três formas de cobrança comuns, e cada uma tem prós e contras.
- Por ponto: preço fechado para cada ponto de água, esgoto ou registro, de R$ 150 a R$ 350 em obra simples. Fácil de comparar.
- Por metro de tubulação: funciona em redes longas, como alimentação do quintal.
- Por diária: boa para serviços imprevisíveis, mas quem paga assume o risco de atraso. A diária do encanador fica de R$ 250 a R$ 420 em capitais e de R$ 160 a R$ 260 no interior, em média.
Prefira preço fechado quando o escopo é claro. Diária faz sentido quando o encanador precisa abrir e descobrir o problema.
Sinais de que vale refazer em vez de remendar
- Vazamentos em mais de um ponto da mesma rede.
- Canos de ferro galvanizado enferrujados, com água marrom ao abrir a torneira.
- Pressão baixa em toda a casa por incrustação interna.
- Paredes úmidas sem causa visível.
- Reforma de banheiro ou cozinha já prevendo quebra de piso e parede.
Aproveitar uma reforma que já vai quebrar parede é o momento em que refazer a parte hidráulica custa menos, porque a quebra e a recomposição são divididas entre as duas obras.
Antes de refazer tudo, confirme se o problema é vazamento: veja como detectar vazamento de água na parede.
Como montar um bom pedido de orçamento
- Liste os ambientes e os pontos de cada um.
- Informe o tipo de aquecimento: elétrico, gás ou solar.
- Diga se há revestimento a preservar ou se tudo será refeito.
- Peça por escrito o material, as marcas e as bitolas.
- Peça a lista do que está incluído e do que não está.
- Pergunte sobre garantia da obra e do teste de pressão.
- Peça que a recomposição seja descrita: quem faz, com qual material.
Solicite pelo menos três propostas com o mesmo escopo. Diferenças grandes de preço em geral indicam um item faltando.
Quanto tempo leva
Um banheiro costuma levar poucos dias de trabalho hidráulico, mais o tempo de secagem e revestimento. Uma cozinha segue prazo parecido. Uma casa inteira pode levar semanas, porque a água fica desligada em partes da obra. O prazo exato depende do tamanho do imóvel e do número de profissionais.
Erros de orçamento que encarecem a obra
- Fechar o preço antes de abrir a parede: em casa antiga, o que está dentro dela muda o escopo. Combine uma cláusula para imprevistos.
- Misturar materiais: emendar PVC com cobre ou galvanizado sem a conexão de transição gera vazamento.
- Esquecer o registro por ambiente: sem registro individual, qualquer reparo futuro exige fechar a casa toda.
- Economizar na bitola: tubo mais fino reduz a vazão e vira reclamação de pressão baixa.
- Pagar tudo adiantado: prefira parcelar por etapas concluídas.
Uma obra bem planejada costuma ficar mais barata do que três remendos ao longo dos anos.
Como comparar os orçamentos
Leve estas perguntas para cada profissional e preencha a tabela; a proposta mais barata nem sempre é a que inclui tudo.
| Item | Proposta 1 | Proposta 2 | Proposta 3 |
|---|---|---|---|
| Preço por ponto ou diária | |||
| Material (tipo de tubo, marca e bitola) | |||
| Quebra e recomposição (quem faz) | |||
| Impermeabilização, entulho e limpeza | |||
| Teste de pressão e vazamento incluído | |||
| Prazo e cobrança por etapas | |||
| Garantia da obra |
Quando chamar um técnico
Peça o orçamento detalhado a um encanador antes de começar qualquer obra de reforma que mexa em parede ou piso. Chame o profissional quando:
- O imóvel tiver canos de ferro, cobre antigo ou mais de uma rede misturada.
- Houver vazamento embutido que você não consegue localizar.
- A reforma envolver água quente, gás ou bomba.
- O condomínio exigir responsável técnico ou comprovação do serviço.
Na visita, peça para o profissional abrir a proposta item por item, informar a bitola e o tipo de tubo de cada trecho, e dizer o que depende de outro profissional, como pedreiro ou impermeabilizador. Orçamento claro evita a conta extra no meio da obra.
